净化法治生态优化营商环境 青岛市南区价格认证中心在行动

中国发展网  优质的营商环境深植于安宁的法治沃土，为充分发挥职能助力公安系统净化法治生态、打造宜商宜业的清朗环境，青岛市南区价格认证中心持续强化作风能力扎实行动，在保质保量高效办理常规案件的同时，对“疑难杂症”聚力攻坚，以精准的价格认定结论为一桩桩棘手案件画上定罪量刑的休止符。近期，中心接受了一起特殊的房产价格认定委托,该案事发地及相关人员牵扯青岛、东北、海南多地，涉案多栋房产，估价基准日更是推至10年前。面对涉案标的既久且远、参考数据无从取得等诸多难题，中心迅速启动集中研判机制。

积极行动多方取智，列好破题“方程式”。中心在与公安多次碰头理清案情脉络后，通过同上级中心探讨处理方案、向兄弟单位寻求海南当地专家引荐、给局办汇报案情争取支持等“连环招”着手破题，待价格认定所需人财物等要素整合完毕，工作人员便火速飞往标的物所在地三亚市桶井村进行勘查取证。

图为青岛市南区价格认证中心负责人及聘请专家联合青岛市公安局市南分局及海南三亚凤凰派出所公安进行勘查取证。供图：青岛市市南区发展和改革局

广借力化解入户难，画好解题“辅助线”。因嫌疑人供述的房屋建造成本价格虚高，为弄清当年建房实际花费，就需入户对多栋涉案楼房户型面积、装修标准等一一测量比对。几经沟通取得当地警方、社区居委的配合后，多方协作陪同入户，在逐楼逐栋做好居民解释工作的同时，完成了所有楼体的室内测量，为出具精准的价格认定结论打下了客观坚实的数据基础。

细绘图纸识别破绽，巧取答题“附加分”。结合实测面积、建材用料、人工成本等多重考量绘制而成的价格精算图，不仅佐证了嫌疑人所供述建房成本不实，还戳破了其出售房产时虚增面积的恶劣行径，为还原案件的全貌又添了画龙点睛的有力一笔。

今年以来，伴随防疫政策调整后市场景气复苏、交易行为活跃，价格认定委托事项也随之增多，截至目前，中心共办结涉刑事价格认定105件，认定金额达940.2万元，办案量同比增长32.9%；涉税价格认定6件，金额超588万元。今后，为更好地响应落实市“深化作风能力 优化营商环境”专项行动中对法治环境的提升要求，给营商环境的法治城墙添砖加瓦，市南区将在工作作风上向省、市价格认证中心的政策规定看齐，在技艺本领上与区市同行切磋取经，多措并举不断提升作风能力，破除时间、空间障碍做好各类价格认定，为迎接熙攘繁盛的营商盛况铺好法治“迎宾路”。（青岛市市南区发展和改革局 张舒婷）