山东：加大“三大工程”领域金融支持力度，多措并举推动政策红利更多落地
中国经济导报、中国发展网 记者高杨报道 7月26日，记者从中国人民银行山东省分行召开的2024年上半年全省金融统计数据新闻发布会上获悉，2023年11月，人民银行新增5000亿元抵押补充贷款（PSL）额度，为政策性开发性银行发放“三大工程”贷款提供中长期低成本资金支持。2023年12月，人民银行、国家金融监管总局、住建部等联合出台城中村改造专项借款、保障性住房开发贷款、超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设贷款管理办法等政策，引导金融机构根据“三大工程”项目清单加大信贷支持力度。上述政策出台后，人民银行山东省分行抢抓政策窗口期，多措并举推动政策红利更多落地山东。
强化政策传导。通过政策通报会、工作推进会、专题培训、调研督导等形式，及时传达解读政策内容，指导金融机构加快政策落地见效。济南、青岛分别落地全国首批城中村改造专项借款3.6亿元、3.58亿元。
细化配套支持。积极推进跨部门政策协同联动，配合住建部门制定城中村改造、保障性住房建设工作推进方案，联合发改、住建、金融监管等部门及时向金融机构推送“三大工程”项目清单，合力优化政策实施环境。
加强项目对接。指导政策性开发性银行充分运用PSL额度，商业银行积极向上级行争取更多资金额度和更低优惠利率。金融机构通过组建工作专班等形式，积极与相关项目主体开展融资对接，采取开辟绿色通道及前中后台联合办贷等多种措施，持续加大信贷支持力度。
截至2024年6月末，全省政策性开发性金融机构累计运用抵押补充贷款向“三大工程”投放贷款451.3亿元，居全国首位，贷款加权平均利率2.81%。其中，支持城中村改造项目132个，金额430.6亿元；支持“平急两用”公共基础设施建设项目10个，金额12.6亿元；支持保障性住房项目1个，金额8.1亿元。国开行山东省分行、农发行山东省分行投放城中村改造专项借款金额均居其系统内首位。
政策性开发性银行运用抵押补充贷款支持“三大工程”建设，为助力房地产业转型和高质量发展、构建房地产发展新模式打下了坚实的基础。在此带动下，全省其他金融机构也积极开展“三大工程”项目的对接支持。截至6月末，省内工行、农行、中行、建行、邮储银行等累计为“三大工程”项目发放贷款39.2亿元。
下一步，人民银行山东省分行将按照人民银行总行和省委、省政府工作部署，联合相关部门全力做好金融支持“三大工程”建设工作，为推动构建房地产发展新模式贡献力量。一是加强政策协同配合，联合住建、发改等部门健全完善工作推进机制，合力解决项目推进中的困难和问题。二是指导金融机构加大项目对接力度，充分挖掘“三大工程”的有效信贷需求，推动贷款投放尽快形成实物工作量。三是用足用好新增抵押补充贷款额度，密切监测政策实施情况，推动金融资源更快、更多惠及“三大工程”项目主体。
