山东宁津：探索“三全”+“三业”全方位服务新模式

中国发展网  山东省宁津县探索以房地产开发项目“三全”（全周期、全流程、全要素）集成服务理念深度融合“三业”（房地产业、建筑业、物业）全方位服务新模式，推动住建领域工作提质增效。

打造一个模式。宁津县结合“三全”集成服务举措，全面梳理开发、建设、经营各个环节，探索“三全”集成服务助力房地产业、建筑业、物业三大产业发展，建立“一官两员”队伍，主动靠前服务，帮助企业解决实际问题，形成“三全”+“三业”全方位服务新模式。

聚力两大抓手。统筹服务与监管两方面关系，坚持两手抓。抓“服务”，通过“三全”集成服务，借助“一官两员”队伍，从房地产业、建筑业、物业全方位指导帮扶企业，今年一季度宁津县开展帮扶5轮，帮助5家企业解决急难愁盼问题12项。抓“监管”，针对质量、安全、扬尘、物业等方面进行监管，对全县在建项目开展网格化、常态化专项检查，指导街道、社区打造“红色物业”和社区，今年开展安全质量扬尘检查227次，指导28个物业服务企业规范物业管理标准。

坚持三个结合。一是与稳市场、促消费相结合。构建房地产发展新模式，连续两年组织举办房地产展销会活动，降低群众购房成本的同时促进房地产销售服务水平。二是与防风险、保交楼相结合。宁津县依托“一官两员”队伍，精准服务各个项目企业，提前评估风险、研判预警，防范各类隐患风险，做好保交楼工作。三是与提品质、促转型相结合。深化建筑业供给侧结构性改革，持续在智能化、绿色化转型上下功夫，通过加强勘察设计市场与质量监管，大力提升住宅设计品质，宁津县绿色建筑累计竣工面积8.57万平方米，太阳能热水系统应用面积6.68万平方米。（宁津县住房和城乡建设局  史福美）