山东：“青年优居计划”托起青年“安居梦”

中国经济导报、中国发展网  吕金豹、武杰、记者高杨报道  “买不起房”“租不好房”的现实困难成为青年难以融入城市、实现个人发展的痛点、难点问题。为纵深推进全省域青年发展友好型城市建设，着力解决青年住房难题，2023年，共青团山东省委开展了解决青年住房困难专题调研，在此基础上探索推出“青年优居计划”，通过“青年优驿”“青年优徕”“青年优购”三个具体工作项目，有针对性地解决青年过渡住房、租房和购房不同阶段的困难。

“青年优居计划”托起青年“安居梦”。供图：共青团山东省委

青年优驿，青年来鲁的暖心“第一站”

在经济园区、中央商务区、产业园区等青年求职集中区域，广泛整合酒店、宾馆、公寓等资源，2023年，驿站将达到680处，为来鲁求职应届毕业生提供“限时免费”“短期低价”过渡住房及政策解读、岗位推介等配套服务，切实解决青年求职季“过渡住房需求量大，但房源少、价格高”的问题。让青年优驿，成为青年来鲁的暖心“第一站”。

青年优徕，给青年一个温暖的家

在青年需求最旺盛的“长租房”方面，采取“政府出政策，企业供房源，团委强服务”的模式，充分整合各级国有平台公司持有的保障性租赁住房、人才房等各类房源，共同打造面向青年价格优惠、配套完善、服务贴心的公益性集中住房租赁项目——“优徕青年社区”。整体按照“4个一”标准建设：一套硬件，房间内部设施齐全、“拎包入住”，同时公共区域打造自助办公、学习阅读、运动健身、共享会客、休闲娱乐、自助厨房等功能区；一套软件，联合省建行，依托“青春山东APP”开发线上系统，实现政策查询、房源匹配、线上直租等便捷功能；一套政策，在原有优惠和政策性补贴基础上，再给予青年市场价格10%左右专属租房补贴，最大限度让利青年；同时，联合省建行推出建易贷、建行快贷等众多租房“金融大礼包”，积极探索异地租赁提取住房公积金新模式。一套服务，将“青年社区”作为共青团基层工作主阵地，重点开展创新创业、成长教育、社群社交三方面的服务工作；同时，引领入住青年自我管理、自我服务，在志愿公益、社区治理、基层团建等方面担当责任、发挥作用。通过“青年优徕”项目，解决青年在租赁关系中不对等、话语权缺失问题，改变房主与租客之间的“冰冷关系”，让青年有一个“温暖的家”。化解国有平台公司手中的闲置房源，实现经济效益和社会效益的双提升。破解群团工作“神经末梢不灵敏”问题，不断探索青年参与基层社会治理新模式。年内，将在7市、15县（市、区）首批打造完成19处“优徕青年社区”，可提供房源4003套。

青年优购，让青年买房更有底气

充分发挥各级青年工作联席会议机制作用，引导各地结合实际出台青年购房相关优惠政策，推广现有政府发放购房消费券、企业提供价格优惠、银行降低房贷利率等好的工作项目，切实缓解青年购房压力。