山东菏泽：定陶区颁出全市首张工业商品房预售许可证

本报讯 （记者 刘卫国 通讯员 王浩勇） 1月5日下午，定陶区万汇智创城项目总经理周君来高兴地对记者说：“幸亏区委区政府全程帮扶，让我们领到《商品房预售许可证》，发展有了底气。”

据悉，该项目由浙江杭州天锁科技有限公司投资建设，建设内容包括单层厂房、多层厂房、定制厂房、生产企业总部、企业员工宿舍和配套设施。计划总投资15亿元，目前已有20多家企业达成入驻意向。项目全部建成后，预计引进企业300家，至少提供8000个就业岗位，预计年产值过10亿元，税收过亿元。

但问题也随之而来：项目作为菏泽市引进的首个商品工业厂房项目，用地属于工业用地，与以往普通房产项目存在不同，是否符合预售许可规定，没有先例可循。

了解企业面临的问题后，定陶区委区政府积极协调区规划服务中心、区行政审批服务局、区房地产服务中心等部门，联合召开项目协调会，合力推进预售许可证的申领。

区规划服务中心、区房地产服务中心、区行政审批服务局打破一贯模式，相互配合，同步进行，相关材料审批合格后于2020年12月28日下午为该企业办理了《商品房预售许可证》，这也是我市首张工业商品房预售许可证。

区行政审批服务局副局长王中杰对记者说：“工业地产办理《商品房预售许可证》，这是我市第一个。我们查了国家相关法律法规，没有规定不能办，于是我们决定解放思想，为企业颁证。”

“拿到证，一是加快了公司资金周转，二是解决了入驻企业融资难问题。”周君来说，“届时，我们将融合浙江及各地商会、协会的人才、科技、金融等资源，为企业提供一站式、保姆式服务，打造菏泽中小微企业创业创新和集聚发展的新高地。”