烟台明昕价格评估：以质量求信誉，以信誉求发展

烟台明昕价格评估有限公司成立于2020年12月,先后取得价格评估机构登记证书、机动车鉴定评估机构备案证书，成功入围山东省价格协会《2023年度价格鉴证评估机构资信等级名单》（AAA级）。据公司负责人孙明珠介绍，目前公司拥有价格鉴证师8名，二手车鉴定评估师4名，汽车估损师1名，价格评估专业人员4名，在山东省高级人民法院入围，在人民法院诉讼资产网专业机构库备案，接受法院委托鉴定涉诉讼评估业务。公司还在产权交易中心入围，接受企事业单位和个人、行政机关等的委托进行价格鉴证评估业务。

成立以来，公司始终遵循“以质量求信誉，以信誉求发展”的宗旨，恪守独立、客观、科学、公正的原则，坚持廉洁、高效、实事求是的工作作风，坚持合法、合理的工作原则，维护各方的正当权益。同时，与多家法院建立了长期稳定的合作关系，在重信用、守合同、保质量的同时，不断进行自我提升和服务改进。

业务亮点

公司的评估业务具有独特的创新性、高质量、高效率，能够满足委托方的需求，并极具人文关怀、创新力十足、极富活力，能够为员工提供良好的职业发展。公司建立了科学完善的管理制度，能够保证团队高效工作并在团队中营造良好的合作文化。在评估过程中，公司严格遵循法律和相关法规、政策的规定，由具有专业资质和经验的人员负责，运用科学的评估方法，确保评估结果能够真实反映估价对象的实际价值，能够提供准确、客观的评估结果。

公司有着科学、完善的评估流程，这是规范评估行为、提高评估业务质量和评估服务公信力的重要保证，是相关当事方评价评估服务的重要依据。由于评估结论是相关当事方进行决策的重要参考依据之一，因此评估服务必然引起许多当事方的关注，包括委托人、资产占有方、评估报告使用人、相关利益当事人、司法部门、证券监督及其他行政监督部门、评估行业主管协会以及社会公众、新闻媒体等。因此，恰当履行评估程序是评估机构和人员防范执业风险的主要手段，也是在产生纠纷或诉讼后，合理保护自身权益、合理抗辩的重要手段。

公司坚持评估工作的专业化培训，按时对评估专业人员进行专业水平提升，通过组织评估工作人员培训和学习交流，使其掌握最新的评估理论、评估方法、行业相关法律法规，并将其运用到实际评估工作中。

2021年度接受各类委托业务256例，总评估额达8353.56万元；

2022年度接受各类委托业务308例，总评估额达11670.8万元；

2023年度接受各类委托业务324例，总评估额达13528.3万元。

典型经验

可以从评估方法的选择来阐述公司的典型经验，包括市场法、收益法、成本法等。

市场法是一种基于市场数据进行评估的方法。评估师会参考市场上类似对象的成交价格和市场信息，通过比较和分析，得出评估对象的价值。市场法适用于具有明显市场参照物的评估，如房地产、股票等。市场法的优点是依据市场数据，评估结果较为客观。缺点是需要有足够的市场参照物，对市场信息的准确性要求较高。

收益法是一种根据预期收益进行评估的方法。评估师会根据估价对象的收益能力和风险特征，预测未来收益，并折现到现在，得出评估对象的价值。收益法适用于具有稳定收益能力的评估，如企业经营、专利等。收益法的优点是考虑收益能力和风险特征，评估结果较为合理。缺点是预测收益存在一定的不确定性，对评估师的专业能力要求较高。

成本法是一种根据估价对象的成本进行评估的方法。评估师会计算生产成本、替代成本或重置成本，并根据估价对象的折旧、减值等因素，得出评估对象的价值。成本法适用于无明显市场参照物、收益能力不明确的评估，如固定资产、无形资产等。成本法的优点是评估结果较为稳定。缺点是可能忽略市场和收益因素，评估结果可能与实际价值存在较大差距。

因此，在选择评估方法时，公司会分析估价对象特征、根据评估目的，评估对象的性质等因素，权衡各种方法的优缺点，选择适合的评估方法，以确保评估结果的准确性。

成就成果

经过全体员工的共同努力和配合，公司取得了一系列的工作成果。

增加了新客户，通过不断积累和提升，公司的口碑得到了较大的提升，吸引了大量的优质资源，公司的业务也覆盖了更广泛的市场领域。报告质量提升，通过优化评估程序和报告内容，公司的评估报告质量有了很大程度的提升。

财务业绩增长，在公司及员工的共同努力下，公司的财务状况得到了明显的改善，利润增长了30%。在成本控制方面，通过优化内部管理和运营流程，我们成功的控制了成本，提升了公司的盈利能力。

员工管理成果显著。通过组织各种培训和学习活动，有效提升了员工的综合素质和能力水平，为公司的发展提供了人才支持。

客户服务成果方面，公司通过优化服务流程和提高工作效率，成功提升了委托人满意度，并获得了多方委托人的口碑推荐。

值得一提的是，公司定期开展志愿者活动，动员员工积极参与公益活动，多次组织员工参与环保志愿活动，例如清理海边垃圾等，为改善当地环境做出了积极的贡献。公司还进行公益捐赠，为环卫工人送上生活用品，让环卫工人感受到全社会对他们的关心和尊重。为帮助农户解决压力，公司购买滞销农产品白菜、萝卜、大葱等蔬菜，通过“以购代捐，以买代帮”的方式，用实际行动帮助农户，用爱心点燃了希望之灯。（文：于佳彤、尹明波，供图：烟台明昕价格评估有限公司）