交通银行山东省分行：高效落地首笔经营性物业贷业务

中国发展网讯  据山东省银行业协会消息，为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产企业合理融资需求，2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，为商业银行依法合规开展经营性物业贷款业务、一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进房地产市场平稳健康发展指明了方向。

交通银行山东省分行积极响应党中央政策导向，认真贯彻落实监管部门要求，坚持从服务实体经济出发，积极做好政策衔接和项目梳理，并开通绿色审批通道，第一时间召开贷审会，对符合要求的经营性物业项目进行审议。

济南某天街项目为某地产公司在济南开发的商业性地产项目，项目总成本和期间费用合计约为10.5亿元。项目为1栋地上6层地下3层的商业楼，于2023年12月1日顺利开业，整体出租率100%，综合效益较好。在评估项目合规且经济可行的基础之上，分行各条线明确分工、通力协作，逐项落实授信条件，迅速完成异地核保、同步解抵、保单变更等工作，于1月31日成功投放经营性物业贷款7亿元，实现《通知》下发后系统内首笔经营性物业贷业务的快速落地。

该业务的顺利落地是交行山东省分行充分贯彻落实党中央、国务院促进房地产市场平稳健康发展决策部署的有力体现，分行也将以此为契机，依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，为促进房地产市场平稳健康发展贡献交行力量。（交通银行山东省分行）