新闻热线:010-63691890 投稿邮箱:cehsds@126.com

浅谈涉案果树价格认定中存在的问题

马忠利

随着社会主义新农村建设和新型农村集体经济的不断发展,土地关系流转、建设征地补偿、个人纠纷和兄弟阋墙等引起的多维度矛盾常常以损毁果树的形式来呈现。“沾化冬枣”产于山东省滨州市沾化区境内,是一种珍贵稀有的鲜食果品,被誉为“百果王”、“活维生素丸”。近几年来沾化区冬枣树损毁案件呈逐年上升之势,砍伐毁坏、喷洒、涂抹除草剂以及烧伤冬枣树的案件时有发生。因此,在进行价格认定中遇到的相关问题,值得基层价格认定人员共同探讨。

一、常见造成枣园损害的类型

造成枣园损害的类型有两大类,一是自然因素(如倒春寒引起的霜冻;夏秋季的风灾、冰雹、水灾、火灾、干旱、涝害等),这种类型的损害一般不可抗拒。二是人为因素(如工矿企业排出的水污染、空气污染;假、冒、伪、劣农资产品造成的落叶、落果、肥害、药害;另外就是有意识的破坏,如砍树、在树干上涂抹杀虫剂、除草剂,在叶片上喷洒除草剂等),这种类型的损害一般是邻里关系不和睦,产生的报复心理造成的。

二、价格认定工作中采用的认定方法及操作瓶颈

依据《林木价格认定规则(2020年)》发改价认办〔2020〕31号和《山东省涉案果树价格认定规则》鲁价认发〔2017〕31号等相关规定,涉案果树价格认定可采用市场法、成本法、收益法和专家咨询法等方法。价格认定人员应根据价格认定目的、价格类型、涉案果树生长发育阶段等具体情况及可取得的相关资料等,选择一种最适宜的方法进行价格认定,也可以一种方法为主,其他方法为辅,通过科学分析,综合确定价格认定结论。虽然有顶层设计和统一的技术规范作为依据,但在具体的实际操作中所选择的认定方法和技术路径往往受限于客观因素的不确定性,使得价格认定工作“喜头悲尾”。具体表现在:

(1)市场法。以沾化区为例,虽有相对成熟、完善的果树交易市场,但随着县(区)域经济的崛起,农村经济也是蓬勃发展。因土地关系流转、建设征地补偿等相关因素影响下,造成沾化区冬枣树价格在短时间内“断崖式”下降或“火箭式”上升,违背正常的市场规律,导致价格“畸形”,价格信息采集困难、质量不高。

(2)成本法。运用成本法对涉案果树进行价格认定,按基准日时工价和生产水平,将重新培植与涉案果树相类似的果树所投入的苗木、土地、水电化肥农药、人工、管理及相关税费等正常客观成本费用和正常利润作为重置价格,考虑贬值因素后作为涉案果树价值。重新培植与涉案果树相类似的果树所投入的相关费用是否有差异量化标准及由谁(部门)界定?如果没有相关的技术参数及行业标准,只能根据价格认定人员在实践中的感性获取,这样就造成了价格认定人员的自由裁量权过大的问题。

(3)收益法。采用收益法对涉案果树进行价格认定时,应以涉案果树未来可连续获利为前提。这种方法存在的缺陷是大部分枣农对自己的前期投入没有记载,客观年收益和年生产成本支出情况难以获取,加之冬枣树行业平均资产收益率、经营风险报酬率、财物风险报酬率等无统计数据可循,且涉案果树在勘查时往往已被破坏或已灭失,很难根据树木的长势和管理水平测算出准确的数据,导致运用收益法进行价格认定困难重重。

(4)专家咨询法。运用专家咨询法对涉案果树进行价格认定,离不开专业技术部门的配合,树种、树龄、经济寿命,产量、受损比例、恢复期限、果品品质等均应由果树专家提供帮助。但是,由于条件限制,尚未建立专家库,只能通过提出机关聘请的方式函请,专业技术部门认为自己没有法定服务的义务,且不愿意将矛盾的焦点引到自己部门,往往以各种理由拒绝出具相关的证明,致使专家咨询法运用起来较困难。

以上是在实际工作中遇到的相关问题,认定思路还很不成熟,甚至不一定正确,望大家批评指正。(作者单位:山东省滨州市沾化区价格认证中心 )

发展改革·区域聚焦

济宁印发2025年国民经济和社会发展计划,明确经济社会发展预期目标和重点任务
山东推出28条具体措施,加速人工智能赋能重点领域高质量发展
创新“三聚焦”机制 山东寿光全面打通小微企业融资“最后一公里”
山东临沭:用好考核激励“指挥棒”,激发干事创业“新动能”
山东栖霞:强化梯度培育,激活企业高质量发展新动能
山东省发改委农村经济处党支部与省水利厅有关党支部联合开展“党建聚力担使命 水润农经促振兴”主题党日
山东省发展改革委评督处开展“筑牢国家安全防线 永葆初心使命担当”党建共建主题党日活动
一季度山东省固定资产投资增长3.4%,增速好于去年0.1个百分点

绿色能源

山东省节能与双碳促进中心正式揭牌成立 开启绿色低碳高质量发展新征程
促进新能源消纳,山东省能源局将重点抓好三项工作
山东持续提升煤电机组调峰能力,推动煤电向兜底保障性和系统调节性电源转变
山东:深化电力市场化改革,引导和促进新能源高比例消纳
扛牢央企责任,国网山东电力全力确保新能源“量增率稳”高质量发展
结合技术创新和政策引导,山东多举措激励用户主动参与电网调峰和新能源消纳
山东聚力实施“八大行动”,全力保障新能源高水平利用
枣庄市发展改革委开展“五段式”分时电价政策宣传进社区活动

齐鲁粮油

联合国世界粮食计划署中国办公室到山东开展粮食南南合作技术调研
把好四个关卡,枣庄高质量完成市级储备油轮换工作
以青春之力护航青岛粮安
山东省粮食和储备局组织党员干部赴省廉政教育馆开展警示教育
以学促干 学用相长 山东举办粮食和储备行业安全生产培训班
山东省粮食和储备局举办2025年全民国家安全教育主题活动
国家粮食和储备局调研组在山东调研粮食经纪人工作
滨州召开全市粮食食品产业高质量发展推进会议

价格调控·价格服务

临沂兰山区居民消费品价格总体平稳,鸡蛋涨蔬菜水果跌(5.12-5.19)
临沂商城价格总指数为103.38点,环比下跌0.10点(5月15日—5月21日)
青岛:本周部分粮食价格小幅波动,鸡蛋价格略有上涨(5.17-5.23)
与上周相比,山东沂源蔬菜和水果价格下跌明显
滨州:肉蛋菜价格以稳为主
淄博价格指数解读(5-23)
山东省价格认证中心赴济南调研超市重要消费品价格自动采集工作
本周青岛海产品价格基本平稳,超市销量较上周略有下降

价格监测

发展视觉